《新时期建设工程造价全过程跟踪评审暨精细化管控落地实战》

讲师资历

课程目标

课程大纲

【课程价值】破解：建设项目全过程跟踪审计与造价精细化管理操作之道；指导：帮助工程审计和造价管理人员对造价全过程跟踪管理进行规划；方法：提供工程造价全过程跟踪审计与精细化控制的方法，超级实战，拿来即用；实操：大量实操工具资料，让您稍加修改即刻应用。【课程时间】2天【培训对象】1.国家及地方各级审计系统、各级财政评审系统的人员；2.建设单位主管基建审计的总经理、项目总经理、审计主管以及纪检人员；3.房地产企业董事会、监事会成员、成本总监、财务总监、项目总经理等主管人员；地产企业从事工程管理的工程、造价、预算、合约等部门负责人及业务骨干。4.建筑施工企业的总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理、法务总监等主管人员以及从事项目管理的工程、招投标、预算、合约等部门负责人及业务骨干。5.造价咨询公司的总经理、成本总监、总工程师、项目总经理以及从事造价咨询管理的经营、预算、合约等部门负责人及业务骨干。6.各级政府与工程建设相关的发改委、建委、财政评审、审计等系统的行政人员。【课程内容】第一部分  建设项目全过程跟踪评审及工程造价管理战略解析第1讲  建设工程项目与建设工程审计概述1.建设工程项目相关基本知识2.固定资产投资与工程造价3.工程造价计价原理与方法4.全过程工程造价管理理论5.工程造价、招投标与合同管理的关系6.建设工程审计概述第2讲  建设工程全过程跟踪设计理论1.实施建设工程全过程跟踪审计的背景2.建设工程全过程跟踪审计基本知识3.建设工程全过程跟踪审计基本操作第3讲 建设工程跟踪审计面临的挑战与发展1.建设项目跟踪审计操作风险与防范2.建设项目设计阶段的跟踪审计的发展第二部分  当前建设项目全过程跟踪审计问题与挑战第1讲  当前建设项目全过程跟踪审计中存在的主要问题分析；第2讲  新政策下建设项目全过程跟踪审计的机遇、挑战与对策第三部分  新形势下建设项目全过程跟踪审计解决方案及操作实战第1讲 建设项目招投标环节跟踪审计解决方案及操作实战1. “招标工程量清单”审计操作及对策2. “招标控制价”审计操作及对策3. 投标报价审计操作及对策第2讲  建设项目合同价款约定环节跟踪审计解决方案及操作实战1. 合同约定原则、方法及审计对策2. 单价合同、总价合同及成本加酬金合同约定原则及审计对策3. 约定合同法律效力及审计对策第3讲  建设项目工程计量环节跟踪审计解决方案及操作实战1. 工程计量的程序、方法、责任承担及审计对策2. 单价合同计量的审计对策3. 总价合同计量的审计对策4. 工程计量跟踪审计工具——计量跟踪审计工具的使用操作第4讲   建设项目合同价款调整环节跟踪审计解决方案及操作实战1. 合同价款调整程序方面的审计对策2.法律法规变化导致价款调整的审计对策3.工程变更导致的价款调整疑的审计对策4.项目特征描述不符导致的价款调整审计对策5.工程量清单缺项导致的价款调整审计对策6.工程量偏差导致的价款调整的审计对策7.物价变化导致的价款调整审计对策8.暂估价导致的价款调整审计对策9.计日工导致的价款调整审计对策10.现场签证导致的价款调审计对策11.不可抗力导致的价款调审计对策12.提前竣工（赶工补偿）导致的价款调审计对策13.误期赔偿导致的价款调整审计对策14.施工索赔导致的价款调整审计对策15.暂列金额导致的价款调整审计对策16.变更、签证、索赔及价款调整四大跟踪审计审计工具的应用技巧第5讲  建设项目合同价款中期支付环节跟踪审计解决方案及操作实战1.预付款支付的跟踪审计对策2.安全文明施工费支付的跟踪审计对策3.总价措施费用支付的跟踪审计对策4.进度款支付过程中的跟踪审计对策5.应对工程价款跟踪审计的有力工具——支付跟踪审计工具的应用技巧6.价款支付中承包方若干次“停工权”使用及跟踪审计对策第6讲  建设项目竣工结算环节跟踪审计解决方案及操作实战1. 竣工结算与支付的跟踪审计对策（1）传统竣工结算编制方法及跟踪审计对策（2）快速竣工结算编制方法及跟踪审计对策（3）竣工结算办理中的跟踪审计对策（4）结算款支付中的跟踪审计对策（5）质量保证金扣留返还中的跟踪审计对策（6）最终结清结算中的跟踪审计对策（2）加速结算、准确结算的跟踪武器——期中价款结算跟踪审计工具的应用技巧2.  合同解除的价款结算与支付中疑难问题对策（1）因不可抗力解除合同的结算与支付中的跟踪审计对策（2）因发包人违约解除合同的结算与支付中的跟踪审计对策（3）因承包人违约解除合同的结算与支付中的跟踪审计对策第三部分 建设项目全过程跟踪审计面临的机遇、挑战与对策1.新形势下建设项目全过程跟踪审计面临的机遇、挑战与对策2.新形势下建设项目企业内部全过程跟踪审计挑战与对策3.新形势下国有投资建设项目全过程跟踪审计挑战与对策【专家师资】马楠教授简介 华北科技学院教授、高级工程师、工程造价与房地产研究所主任，国家注册造价工程师。中国管理科学研究院学术委员会特聘研究员、住房与城乡建设部政策研究中心特聘专家、中国建设工程造价管理协会专家委员会委员，中国房地产及住宅研究会专家委员会专家、中国电力工程造价专业委员会理事，北京市建设工程造价管理协会常务理事，北京市仲裁委员会仲裁员。清华大学、北京大学、华中科技大学等高校房地产总裁班客座教授，华本城市地产研究院成本管理首席研究员。《建设工程工程量清单计价规范》、《建设项目全过程造价咨询规程》等国家规范标准起草组专家。研究领域及技术专长  马楠教授出身于工程施工管理一线，是从工程管理现场摸爬滚打出来的集工程技术、项目管理、造价及成本控制、合同与法务管理于一身的新一代精锐代表。20多年此领域的深入研究与实践，国内首次提出了“全过程控制”、 “精细化管理”、“重心前移”、“流程再造”等新的工程成本管理及造价控制先进理念，并不遗余力地指导企业落地化，产生巨了大效益。曾为数百家企业和政府机构、行业团体以及高校提供相关培训1000余场次，圆满完成了中海油、中建系统等若干工程项目的结算纠纷及合同争端的专项论证、咨询、鉴定及评审工作。擅长提供造价鉴定非诉讼服务、专项谈判及委托交涉、工程商务培训及专题演讲。