《十九大后房地产行业发展趋势分析与转型升级》

讲师资历

课程目标

课程大纲

一、十九大对房地产行业的影响1、中国将加快推进房地产供给侧结构性改革2、房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定3、一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落4、完善购租并举的住房制度，大力发展住房租赁市场5、房地产长效机制的制定以及涉及的四大领域二、2018年房地产市场数据分析三、2018年房地产发展环境分析1、宏观经济整体形势分析（1）经济数据（2）经济潜在增长率出现下降趋势（3）从中国实情研判2、十八届三中全会后的土地政策3、新型城镇化政策4、房地产全新时代来临——政府不再垄断居住用地四、房地产行业可持续发展唯有转型升级五、展望2018年我国房地产行业发展将呈现以下几大发展趋势1、高使用率的功能地产是房地产正能量2、增加收入是中国人住有所居的希望所在3、中国的城市化还要15年4、城镇化决定了城市化模式选择六、未来商业地产发展趋势与机会1、抓住商业地产的金融化发展大机遇2、商业地产的结构性产品机会向小型、多功能化  趋势发展3、在商业地产精细化的时代，社区购物中心将成为重头戏4、市场集中度将提高，中小型开发商走细分化、专业化道路5、开发和运营更注重人文关怀6、各地区新的经济增长点给商业地产带来巨大机遇七、房地产企业如何向金融地产转型升级1、房地产企业如何布局金融地产2、房地产企业商业模式的变革4、如何与地方政府合作建产业基金？5、建立产业投资基金工作流程6、产业基金对地方政府的作用7、产业基金对房地产企业发展的作用8、银行为什么愿意参与产业基金9、如何培育新的经济增长点