陈淮:2016年房地产政策应从三大层面来关注

讲师资历

课程目标

2016年房地产政策应从三大层面来关注

课程大纲

第一，应对国民经济短期运行的稳定程度，如货币政策、财政政策的调整；如压库存、去杠杆；如十三五规划开局积极稳妥走向城镇化相关的政策等 第二，针对房地产业的政策，如原来都说要千方百计增加供给，从去年起提出房地产业面对严重的去库存化压力；过去调控房地产都说坚决打击抑制投机性需求，去年以来政策特别明确的指出了鼓励个人和企业购买存量房，特别重点强调了发展租赁市场。 第三，改革方面政策，如营改增，这个并不是为了促进鼓励房地产业，或者抑制调控房地产业，是整体税制体系的重要改革，但是营改增对于房地产业和所谓分化下的商业地产是有意义的，如机构企业持有商业地产的进项，是可以作为进项税抵扣消项税的，是对房地产有益的。