《2018基建专业定额解读与案例分析》

讲师资历

课程目标

课程大纲

课程背景：工信部通信[2016]451号 发布了新版概预算定额 ，2017年5月1日实施；住房城乡建设部办公厅 建标综函[2018]35号文件，部署了《绿色建筑经济指标》等14项2018年工程造价计价依据编制计划，在2018年12月编制完成；住房和城乡建设部标准定额司印发了2018年工作要点的通知，就加强和完善工程造价监督管理，维护市场秩序提出了五点措施：（一）建立全国统一的工程计价规则。（二）完善工程建设全过程计价依据体系。（三）落实“放管服”要求完善规章制度。（四）推进工程造价咨询信用体系建设。（五）推动工程造价咨询企业走出去。对此，建筑企业和建设单位如何切实把握2018基建定额和451基建新定额，提升基建工程预算水平，是当下面临的重大课题之一。课程收益： 一、掌握企业管理者必备的十大实施理念；二、掌握建2018年基建专业定额的变化；三、掌握工业部通信(2016)451基建新定额的应用；四、掌握基建工程常见申诉案例中的法规应用；五、掌握新工程造价预算定额的应用与案例分析等；六、提高基建工程预算管理、造价管理、项目管理、财务管理水平。课程时间：2天，6小时/天授课对象：建筑企业预算、造价、项目管理和建设单位财务、项目管理等相关岗位授课方式：案例故事导入、讲授、案例分析、课间活动、讨论提问、互动点评、课程总结课程内容： （1）建标综函[2018]11号住房城乡建设部标准定额司关于印发2018年工作要点的通知（2）建办标函[2018]35号  住房城乡建设部办公厅关于印发2018年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知（3）工信部通信[2016]451号 发布新版概预算定额 导入  企业管理者必备的十大实施理念第一讲 2018年基建专业定额的变化一、定额内容设置二、适用范围三、调整内容四、定额消耗量水平确定五、定额人材机价格确定六、消耗量水平变化七、造价水平变化八、使用新定额应注意的问题第二讲  工业部通信(2016)451定额答疑一、451 定额与 75 定额的主要变化（一）人工费上涨（二）对建筑安装工程费中的主要费率重新修订（三）通过实地调研、测算分析，下调了定额人工工日，使消耗量更符合工程实际需求（四）重新核算了机械及仪表工日班台单价、调整了定额子目消耗量（五）工程建设其他费中取消了“工程质量监督费”“工程定额测定费”、“劳动安全卫生评价费”二、工程规模、工作内容对定额的影响三、定额变化后的报价策略及思路第三讲  基建工程常见申诉案例案例一  建设工程施工合同纠纷申诉案例二  工程量申诉——证明工程量的证据应保存完整并记载清晰案例三  合同无效申诉——建设工程施工合同无效的认定及其处理第四讲  新工程造价预算定额的应用与案例分析一、基本方法二、预算定额的直接查套三、预算定额的调整查套（一）定额内容的换算调整（二）运距的换算调整（三）厚度的换算调整（四）增、减工、料、机的换算调整（五）强度等级、配合比的换算调整第五讲  新定额下的土方石工程预算要点 ◎工程量计算规则一、土方工程二、石方工程三、平整与回填四、基础排水第六讲 新定额下的地基处理与边坡支护工程预算要点 ◎工程量计算规则一、地基处理二、基坑与边坡支护第七讲  新定额下的桩基工程预算要点  ◎工程量计算规则一、混凝土预制桩与钢管桩二、灌注桩第八讲 新定额下的砌筑工程预算要点 ◎工程量计算规则一、砖砌体二、砌块砌体三、石砌体四、垫层第九讲  新定额下的钢筋混凝土结构工程预算要点  ◎工程量计算规则一、混凝土二、钢筋三、现浇混凝土模板四、装配式混凝土构件第十讲  新定额下的 金属结构工程预算要点  ◎工程量计算规则一、预制钢构件安装二、围护体系安装三、钢结构现场制作及除锈第十一讲  新定额下的木结构工程预算要点  ◎工程量计算规则一、木屋架二、木构件三、屋面木基层第十二讲  新定额下的 门窗工程预算要点   ◎工程量计算规则一、木门二、金属门三、金属卷帘门四、厂库房大门、特种门五、其他门六、木窗七、金属窗八、门钢架、门窗套九、窗台板十、窗帘盒、轨十一、门五金第十讲  新定额下的屋面及防水工程预算要点   ◎工程量计算规则一、屋面二、防水、防潮第十一讲  新定额下的建筑水平测算要点 一、消耗量水平二、定额人工单价三、定额水平四、造价水平第十二讲  新定额下的楼地面工程预算要点 一、基本概念二、定额子目设置三、章节说明四、工程量计算规则第十三讲  新定额下的墙柱面工程预算要点 一、基本概念二、定额子目设置三、章节说明四、工程量计算规则第十四讲  新定额下的天棚工程预算要点 一、定额子目设置二、定额子目调整三、章节说明四、工程量计算规则第十五讲  新定额下的 油漆、涂料、裱糊工程预算要点 一、定额子目设置二、定额子目调整二、工程量计算规则第十六讲  新定额下的脚手架工程预算要点 一、定额子目设置二、章节说明三、工程量计算规则第十七讲  新定额下的垂直运输工程预算要点 一、定额子目设置二、定额子目调整三、章节说明四、工程量计算规则第十八讲  新定额下的建筑物超高施工增加费预算要点 一、定额子目设置二、定额说明及工程量计算规则三、工程量计算规则第十九讲  课程总结 编制与讲解：屠建清