商业地产项目定位15步

讲师资历

培训时长	192
授课对象
授课方式	内训

课程目标

课程大纲

  杜鑫老师“说地产”之专题一           商业秘籍，全新巅峰 ——商业地产-项目定位15步                   （大纲）   一、   地块分析1、  用地性质2、  土地证3、  地形、地貌4、  面积5、  容积率6、  建筑密度二、   地段分析步测四至：地段属性（商圈、人口、交通））三、   区域研判项目商圈特征提炼四、   城市分析历史、人口、文化、娱乐；交通、规划、经济、产业五、   问题梳理六、   点式调研商业中心、售楼处、房产中介、超市、饭店、商务宾馆、出租车。。。）七、   价值提炼八、   主题功能创造假设、参照对比、选择、排除、组合九、   战略定位领导者、跟随者、差异化十、   定位细分1、 业态定位2、 品类分布3、 规模定位4、 档次定位5、 价格定位6、 经营者定位7、 消费者定位8、 经营模式定位十一、           精确调研（定量调研、定性调研）十二、           数据分析（验证假设）十三、           定位会议（头脑风暴）十四、           定位调整（一锤定音的过程）十五、           精准定位  结果呈现