李明俊:房地产不同开发阶段税务筹划及案例探讨——淮安站

讲师资历

课程目标

1、掌握最新税收政策  2、了解不同开发阶段筹划方法  3、规避涉税风险，减少纳税成本

课程大纲

在国地税合并的新税制改革背景下，税收征收管理的信息化程度越来越高，任何企业都将不再有“自己的隐私”。如何轻松应对新税制改革下的涉税实务问题？开发全过程到底有哪些税务风险点？如何在不违反税法的情况下合理降低企业税负？据此，智慧源财税学院、智慧源（深圳）管理咨询股份公司、中业汇鸿教育科技有限公司特邀请地产财税专家李明俊先生为您一一揭晓上述问题。 ►课程须知 主讲嘉宾：智慧源管理顾问股份公司董事长  李明俊   时    间：2018年11月22日 9：30-17：00 地    点：淮安市淮阴区南昌北路9号（软件科技产业园）A08号楼三楼302室 费    用：1680元/位（原价3800） 主办单位：智慧源财税学院、智慧源（深圳）管理咨询股份公司 联合主办单位：淮安中业汇鸿教育科技有限公司 ►课程大纲 1、公司战略、经营、财税管理层面上的税务统筹与规划 1）公司战略管理层面上的税务统筹与规划 2）公司经营管理层面上的税务统筹与规划 3）公司财税管理层面上的税务统筹与规划 2、房地产开发企业注册阶段税务筹划要点 1）法人股东与自然人股东税收差异 2）公司股权架构与层次的税务分析 3）不同业态应注册多少间公司运作 4）注册资本与出资形式对税务的影响 3、房地产企业拿地阶段税务筹划要点 1）从税务角度谈与政府的合作模式和优惠要求 2）从税收角度谈资金方与土地方合作模式税务差异 3）融资业务中的税务筹划分析 4）股权收购中的土地成本溢价如何入帐 5）企业以土地使用权投资合算吗？ 4、房地产土建阶段的税务筹划要点 1）房产报建形式不同税收结果会不同 2）改自建销售业务为代建行为可节税 3）材料采购合同的节税效益 4）工程项目分包的节税方案 5）如何合理增加开发成本节税 5、房地产销售阶段税务筹划要点 1）分解商品房销售价格节税 2）促销方案要考虑税收成本 3）销售定价有学问，暗藏巨大税收筹划空间 4）房地产开发是否会走入全面带装修时代 6、其它常见实务问题解析与现场学员互动交流 报名咨询：135-9020-5472   钟老师 温馨提示： 1.培训期间，已为您准备好讲议资料、笔记用品、茶歇及午餐；                    2.请备好名片，方便课下相互学习、交流；                    3.报名截止时间：2018 年 11 月 21 日