| 培训时长 | 1天 |
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| 授课方式 | 内训 |
第一部分乡村振兴下集体建设用地开发运营一、政策解读1、中央政策1）中央一号文件《关于深入推进农业供给侧结构性改革 加快培育农业农村发展新动能的若干意见》2）国土部、发改委联合发布《关于深入推进农业供给侧结构性改革做好农村产业融合发展用地保障工作的通知》3）国土部《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》2、行业政策1）国农发 《关于调整和完善农业综合开发扶持农业产业化发展相关政策的通知》2）国土资发 《关于支持旅游业发展用地政策的意见》、《关于搞好农用地管理促进农业生产结构调整工作的通知》等3）国家旅游局联合12个部门共同制定了《乡村旅游扶贫工程行动方案》3、地方政策1）海南省：《海南省人民政府关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》2）四川省：《成都市关于加快乡村旅游提档升级的实施意见》等二、战略管控1、顶层设计1）选址标准2）协议要点3）产品构建2、客群定位1）细分市场分析2）客群锁定3、盈利模式1）盈利点线模型2）融资方式3）风险要素4、运营模式1）政府对价2）企业合作3）国际合作4）销售方式三、实施策略1、策划规划1）策划规划要点2）影响投资分析2、建造策略1）改造策略2）新建策略3）环保节能材料应用3、业态策略1）农业、文化、教育、康养主题业态2）单次人均消费业态筛选3）孵化业态筛选4）人气驱动力业态筛选5）投产比业态筛选6） IP品牌业态推荐4、活动策略1）活动体系2）活动影响力评价5、推广策略1）活动营销2）网络营销3）圈层营销第二部分田园综合体实战技术分享一、田园综合体的政策扶持1、田园综合体的政策沿革2、十九大与田园综合体二、田园综合体的运营模式1、田园养老型2、片区开发型3、产业带动型4、科普教育型5、民俗旅游型6、休闲观光型三、田园综合体的产业、业态导入1、产业选择原则1）适应原则2）特色原则3）关联原则4）创新原则5）生态原则6）需求原则2、业态导入设计1）特色花木农业2）亲子教育产业3）休闲旅游产业4）电子商务产业5）生态科技产业6）文化创意产业7）装配式建筑
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