《2016宏观经济形势与产业政策分析暨房地产市场趋势详解》

讲师资历

课程目标

课程大纲

2016年以来，宏观经济持续下行……。巨大压力之下，如何化解危机？如何捕捉生机？经济困难局面下，楼市分化也呈进一步加强之势。经济新常态下，行业深度调整。而始自“9.30”央四条新政的中央和地方几轮“救市”，对三四五线效果不佳。2016年上半年楼市短暂的“不均衡繁荣”过后，市场再度回归低迷……。当前及未来一个时期，房地产将要面临什么样的挑战？又有哪些新的机遇？房企如何研判当前宏观经济形势及楼市走向，把握楼市机遇与挑战，变革图存，实现生死蜕变？本课程中，涂山青老师携长期的行业经验积累，结合目前中国市场实际，全面剖析中国房地产市场现状与营销特征，探讨房地产行业与企业面临的困难、挑战与机遇，教您认识房地产营销与管理的本质规律，把握形势，创新方法，打开企业逆境逃生之门！【学员对象】房地产企业董事长∕总经理∕总监∕部长∕经理∕主管∕销售∕客服∕HR专员【课程分享内容】【模块一】认清当前宏观经济形势【模块二】当前房地产市场现状与趋势分析【模块三】新形势下的房企转型【本课程五大收益】1．认识当前宏观经济形势，了解当前中国宏观经济的问题、挑战与机遇2．认识当前房地产市场形势及今后一个时期房地产发展趋势3．认识新形势下的房企营销战略转型的方向及路径4．掌握新形势的房企营销策略创新的方法及手段5．通过典型案例分析与解剖，了解标杆房企营销转型与创新的思路及典型做法 【前言】我们必须学习【模块一】认清当前宏观经济形势1．当前中国经济的困难与挑战（十大挑战）挑战一：国际经济环境──金融危机尚未过去，全球经济温和复苏欧盟经济：美国经济：日本经济：新兴经济体：中国经济：挑战二：……挑战十： 2．“十八届三中全会”确立的中国经济改革路线图分析（1）经济改革的重点（2）经济改革的难点 【模块二】房地产市场现状与趋势分析1．如何认识楼市新常态2．2016年宏观政策对房地产市场的影响3．当前房地产业的机会与挑战（1）当前房地产业的机会分析（2）当前房地产业的挑战分析4．2016年房地产市场分析与判断（六大判断）（1）房地产业政策分析【有利因素】【值得关注的十个因】（2）2016房地产市场趋势判断【思考】关于目前房地产市场【综述】2016年房地产市场的基本面【思考】他山之石：关于转型与创新5．新形势下的房地产转型（1）市场战略转型【案例】标杆企业的战略调整：万科、龙湖、世茂等……（2）业务战略转型【经典案例】标杆房企社区O2O创新（3）产品战略转型【思考】房地产能否标准化？你如何理解标准化？【案例】转型中的万科产品战略6．房地产“去库存”的策略提示【小专题】新常态下非一城市房地产有效“去库存”策略创新（八大方法）【案例】万科、恒大、万达、碧桂园、绿地、万通、星河湾、中海、世茂之战略转型【案例】恒大成功密码解析【案例】房地产与互联网思维【模块三】国家宏观产业政策热点详解1．近期国家宏观产业政策的取向分析2．近期国家宏观产业政策的着力点（三大关键）3．近期国家宏观产业政策十大热点分析交流互动：（10－20分钟）课程结束。谢谢聆听！【讲师简介】房地产营销专家涂山青简介涂山青，一个致力于把先进观念植入到企业“骨髓”的培训师；涂山青，一个不仅仅满足于传授方法和技能的培训师；涂山青，一个把客户的业绩增长视为最大回报的培训师！涂山青，资深房地产策划人/培训专家。清华大学、北京大学、浙江大学总裁班教练，中国房地产培训协会高级顾问，住建部中房协《城市开发》杂志特邀撰稿人，全国高企委职业教育专业委员会（NCZY）特聘专家。全球500强华人讲师，总裁网金牌讲师。中国房地产培训网、中国房地产人才网、中国管理培训网、中国培训网、广东培训网、聚成股份等多家机构高级顾问∕培训专家。长期担任营销策划公司、广告公司、房地产开发企业、房地产代理机构总监∕顾问。十多年顾问和培训的行业经验，炼就了睿智、独到的营销观念，精准、实效的方法策略，被称为中国房地产培训领域从观念到方法、从策略到手段全面价值创新的引领者。长期在全国一二三线城市巡回举办房地产系列金牌课程培训，效果普遍受到学员和客户企业好评。【曾服务的客户】北京大学总裁班、清华大学总裁班、浙江大学总裁班、重庆大学总裁班、西南财大总裁班，中房集团、金地集团、鲁能地产、中国电建集团电建地产、北京英泰格瑞、新世界地产、香港新鸿基、上海竹胜园、中国交建集团中交地产、广州珠光投资、华泰嘉德、新城控股、佳兆业地产、宝安地产、北京华夏幸福、招商地产、中海、绿地、华润、上海三湘、和泓置地、安徽江海置业、南京侨鸿、香港路劲、和富黄埔、北京中铁、江苏荣盛、福建正荣、东莞光大、立白富凯地产、京煤金泰、滨江置业、21世纪不动产、广州越汇、江苏虹桥、保利地产、宝龙房产、深圳鸿润、东莞鸿景、重庆渝叶、中航地产、南京青和、浙江德信、苏州中信、莱茵达置业、山西铭基、嘉凯城、宝钢地产、巨龙实业、世纪宏图、北京领先时代、中房镇江鸿都、北京佳辰、红星美凯龙、成都国宏腾、内蒙古大伟、河北华宇、湖南创发、江苏泽园、浙江聚亨、辽宁鑫城、河南利峰、池州城房、大汉隆成、中天置业、山东可林奇、内蒙古荣胜、青岛隆海、龙城地产、广东行信投资、天龙房地产、百年嘉业代理、嘉纳国际、博达置业、北京国信嘉业、河北高远、红豆置业、江西新华厦、长城地产、深蓝地产、隆盛国际、新景祥、仁和集团、拓维地产、长春北方、北京创意盛行、广开城投、拓普投资、威达置业、浙江亘盛、湖南华联、山东泰山、河南鸿源、长春北方、贵州恒力、成都三鼎、山东天发、三盛实业、福建浔兴、江苏永泰、珠海华业、南昌洪都、山西昌浩、万丰置业、河北德源、云南泰兴、厦门顶创、北京创想、大华地产、美桥顾问、红豆置业、郑煤地产、苏州永创、新大地实业、北京尚伯智典、北京万年置业、浙江中南建设、四川大陆集团、盐城华世、云南独秀、山水置业、张江创新、江苏嘉新、大华集团、北京新奥特、湖南健明、湖北银海、浙江宏鑫、江都房产、昆明城开、山东华安、盐城名都、湖南新都、徐州鼎晔、众形天下、浙江紫光、海南筑州、中国交建、三丰鼎盛、沐阳三建、聚银时代、东方航空（武汉）、中国移动、长江广场、萍乡城开、北京诚通、蓝天科技、澳华装饰、武钢集团、华中电力、汇通策划、银马广告、正大传媒、三环集团、东垦集团、武汉东湖创业、亿童教育、浙江一点红等【学员评价】①涂老师的课，理论联系实际，讲解深入浅出，贴近客户需求；②涂老师课程观念先进，观点独到，剖析精辟，信息量大，能给人启迪；③涂老师的课，能使人观念更新，方法创新；④涂老师语言幽默生动，富有感染力；⑤涂老师善于驾驭现场和调动学员气氛；⑥涂老师始终做到案例与互动贯穿始终，注重经验与心得分享，培训效果实在。