项目投资造价管理

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课程目标

课程大纲

课程大纲项目投资造价管理1.全生命期系统成本控制1.1房地产市场分层与产品分类1.2全生命期的系统成本控制1.3房地产投资项目的经济模型1.4房地产投资项目的经济分析研讨题目：某城市花园的投资损益表2.可研报告与概念估算2.1可研结构与投资估算2.2工程方案与参数估算2.3四算一价的费用控制过程2.4不同阶段的费用估算精度案例研讨:某基建项目设计输入与工程镀金3.工程设计与预算形成3.1初步设计与工程概算3.2施工设计与工程预算3.3工作分解与预算分配3.4科目基准与时间基准案例研讨:上海天天花园与资金累积曲线4.招标过程与合同评审4.1工程项目的发包模式4.2工程承包方预算结构4.3标底设定与标书制作4.4评价标准与合同评审案例研讨：某宾馆中央空调招标的系统工程方法应有5.工程造价的过程控制5.1局部负反馈过程控制方法5.2设计变更与造价基准控制5.3工程状态与造价差异控制5.4工程实体、工程结算与竣工决算案例研讨:某基建项目管道设计变更与变更控制6.挣值法EV与应用范例6.1工程进度与实际价值6.2挣值法的起源与原理6.3挣值法参数计算方法6.4某基建工程应用示范挣值法练习：某基建暖通管道进度的挣值计算练习现场问题解答与讨论